Замена холодного остекления на теплое, утепление балкона ЖК Паруса

ЖК Паруса мы приступили к работам

Замена холодного остекления на теплое, утепление балкона ЖК Паруса

Три богатыря, именно так хочется назвать дома, которые построил ЛСР на Балтийском бульваре дом 4. Их удачное расположение, прямо на берегу финского залива, придает шарм данному району. Да и какой там воздух, свежий и бодрящий, правда порой немного пугающий ветерок вносит свои легкие коррективы. Большие панорамные балконы и лоджии придают дополнительный комфорт самим квартирам. Со стороны залива здания полностью остеклены фасадным остеклением. Все лоджии и балконы имеют очень внушительные размеры. А из-за прекрасного вида, открывающегося из панорамных окон, новоселы сразу хотят превратить бесполезную территорию в уютные и теплые квадраты. А соответственно, замена холодного остекления на теплое, утепление балкона ЖК Паруса хочет и требует, как никакой другой комплекс в городе. И именно об пошаговых этапах правильного утепления балконов и лоджий мы хотим рассказать в нашей статье.

Первый этап

– начинается именно с замены панорамного остекления системы Авангард на теплое без изменения внешнего вида фасада здания. Порадуем тем, что альпинисты не потребуются для утепления фасадного остекления. На ваших балконах и лоджиях остекление меняется изнутри. Но в зависимости от того, во что вы хотите превратить бесполезные квадраты, будет зависеть и профиль, который необходимо подобрать под данные задачи. Лидерами на рынке являются Rehau и Veka, но не все профиля годятся под объединение и создание жилого помещения. Под более сложные цели профиль должен иметь ширину минимум 70 мм и пять воздушных камер. В дополнение к нему желательно установить двухкамерный (три стекла) стеклопакет 40мм с энергосберегающим напылением и газом Аргоном закаченным внутрь. Результат такого остекления – капитальная стена, гарантирующая удержать мощные порывы ветра, который оказывает давление на фасадную часть здания.

РЕКОМЕНДАЦИИ ТЕХНОЛОГОВ: Последний этаж, т.е. 24 имеет высоту потолков больше нижних на 25-30 см. А соответственно верхнее стекло имеет параметры большого размеры. Обязательна установка 6мм закаленного стекла для безопасности жильцов и жителей района. Имейте ввиду, что при сильных порывах ветра стекло принимает давление на себя и прогибается. В случае деформации закаленное стекло рассыпается на мелкие частички и гарантирует 100% безопасность для человека. Поэтому мы рекомендуем устанавливать закаленные стекла наружными во всем доме, независимо от этажа проживания.

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ: Вы обязательно столкнётесь с тем, что протечки в вашем холодном остеклении не заставят себя ждать. Качество сборки фасада оставляет желать лучшего. Поэтому, при сильных дождях с наличием хорошего постоянного ветра, гарантирует вам мелкие водопадики внутри балконов и лоджий. «Откуда?» – спросите вы: 1. Обратите внимание на стыки уплотнительных резинок на стеклах. Несомненно, вы найдете зазоры, через которые будет проникать вода. 2. Обратите внимание на установленные вертикальные ригельные стойки (бока) примыкающие к фасаду здание (оштукатуренному минеральной ватой). Вы увидите на просвет гигантские щели. 3. Ваши вентиляционные решетки важный инженерный элемент, но сквозь них стандартно проникает вода. 4. И на последок – это банально забытые закрытые створки соседей уехавших от счастья на дачу, но в спешке сборов позабыв позаботится о соседях снизу.

ОБЯЗАТЕЛЬНО: Мы настоятельно рекомендуем устанавливать водоотводящую отсечку – это единственная и максимально долго гарантирующая конструкция дающая защиту от протечек воды.

Второй этап

– с учетом уже имеющегося опыта хочется заметить, что нащельники по периметру балконов и лоджий смонтированы «подозрительно» странно, если не сказать по другому. Да и в принципе сама фасадная система считается холодной, поэтому продувание по периметру холодного остекления – это вполне нормальное явление. Потому металлические нащельники снимаются, а полости за ними утепляются. Это называется утепление примыканий. Ниша заполняется пеноплэксом с пропениванием по периметру. Имейте в виду, что все поверхности кроме фасадной стены (та, что с комнатой) являются холодными и должны быть утеплены.

Для утепления, мы применяем пеноплэкс от 20 до 100 мм и пароизоляцию стенофон. Вместе эти материалы служат как идеальный термос и хорошо сохраняют тепло. Вспомогательным источником отопления лоджии может стать кабельный теплый пол, а основным должен быть электрический или водяной обогреватель.

Третий этап

– для превращения территории балкона или лоджии в жилую зону потребуются некоторые мелочи, которые придадут комфорт и уют. Это будет освещение, бра и споты на потолке, удобно расположенные розетки. Более того сделав объединение на месте старого подоконника можно расположить столешницу или барную стойку. На стенах можно расположить различные полочки, тв розетку и тв кронштейн, да и в принципе всего чего душа пожелает.

Напоследок хочется отметить, что замена холодного остекления на теплое, утепление балкона в ЖК Паруса, можем делать круглый год при погоде до минус 15 градусов. НО самое главное – это первый этап работ, именно его качеству стоит уделить максимальное внимание.